A reforma tributária prevista para entrar em vigor em 2027 poderá provocar aumento nos preços dos aluguéis em todo o país. O alerta foi feito pelo presidente do Sindicato da Habitação da Paraíba (Secovi-PB), Érico Feitosa, durante entrevista ao Jornal Integração, da Campina FM.
Segundo Érico, a nova regulamentação prevê mudanças na tributação dos rendimentos obtidos com locação de imóveis, especialmente para proprietários que possuam mais de três imóveis destinados à locação e recebam acima de R$ 240 mil por ano em aluguéis. Para os demais proprietários, as regras permanecem inalteradas.
Na avaliação do presidente do Secovi-PB, o aumento da carga tributária tende a ser repassado ao mercado, refletindo diretamente no bolso do inquilino.
“O maior impacto será para quem está na ponta, que é o locatário. Sempre que há aumento de impostos, o mercado acaba absorvendo esse custo nos valores dos aluguéis”, explicou.
Durante a entrevista, Érico também comentou sobre a inadimplência, destacando que o alto custo de vida e a redução do poder de compra das famílias já preocupam o setor imobiliário. Segundo ele, atualmente muitas famílias comprometem mais de 50% da renda com aluguel e condomínio, percentual muito acima do recomendado.
Outro tema abordado foi a importância da vistoria tanto na compra e venda quanto na locação de imóveis. O presidente do Secovi-PB orientou que toda entrega e devolução de imóvel seja documentada com fotos, vídeos e assinatura das partes, garantindo segurança jurídica para proprietários e inquilinos.
Ainda durante a conversa, Érico anunciou que o Secovi Paraíba realizará, nos dias 25 e 26 de agosto, palestras com o especialista Gustavo Zanotto e divulgará novos indicadores sobre a velocidade de vendas do mercado imobiliário em Campina Grande e João Pessoa.
ASSISTA À ENTREVISTA COMPLETA CLICANDO AQUI
